ختم اللحامات البينية في بيوت اللوحات.

الأسباب الرئيسية لتدمير طبقات بعقب البينية

يمكن تمييز الأسباب التالية لخفض ضغط المفاصل:

• عدم الامتثال للمعايير التكنولوجية أثناء البناء ؛
• الإزاحة التدريجية لألواح الجدران بسبب التسوية غير المتكافئة للعناصر الداعمة للهيكل ؛
• تشوه الألواح بسبب تقلبات درجة الحرارة ؛
• التأثير على المفاصل المختومة لعوامل الغلاف الجوي ، مثل "الترسيب الحمضي" والثلج والمطر.

مواد الختم

لختم وعزل الوصلات البينية ، يتم استخدام معاجين مانعة للتسرب خاصة وشريط لاصق ذاتي. تأتي هذه المواد المانعة للتسرب في مجموعة متنوعة من العلامات التجارية والمكونات والتطبيقات.

المادة الرئيسية المصاحبة اللازمة لإغلاق الوصلات هي مادة مانعة للتسرب ، والتي ستؤدي وظيفة الحماية من الحرارة ، كما تعمل كأساس للشريط المصطكي والشريط اللاصق الذاتي.

تعتبر التركيبات القائمة على البولي يوريثين القابل للتمدد (PPU) أفضل السدادات. نتيجة لهذه العوامل ، يحدث تدمير وتشوه للمفاصل البينية ، مما يؤدي إلى التجمد السريع للجدران الخارجية في الشتاء ، وكذلك تدفقها أثناء هطول الأمطار الغزيرة. نتيجة لذلك ، لا يمكن فقط أن يتدهور الجزء الداخلي للمبنى ، ولكن أيضًا يزداد بشكل كبير خطر الإصابة بالأمراض بين الناس هناك.

كيف تجعل شركة الإدارة تغلق طبقات interpanel لوجيا بالخارج في مبنى سكني؟

هل يحق لشركة الإدارة رفض ختم اللحامات الخارجية على اللوجيا - المفاصل بين السياج واللوحة الجانبية ، وإذا كانت ملزمة بالقيام بالعمل ، على نفقتها وكيفية الحصول عليها؟

تقع مسؤولية صيانة الممتلكات المشتركة على عاتق شركة الإدارة ولا يمكنهم الرفض.

تلتزم شركة الإدارة بإغلاق اللحامات ، لأنها هي المسؤولة عن الممتلكات المشتركة. تقدم بطلب مكتوب إلى القانون الجنائي ، وإذا رفضوا ، اكتب شكوى إلى مفتشية الإسكان.

______________

الختم الأساسي

يتم تنفيذ هذا النوع من الختم ، كقاعدة عامة ، في منازل الألواح فور الانتهاء من بنائها.

تتم معالجة طبقات Interpanel للمباني الجديدة على 3 مراحل:

1. تمتلئ التجاويف الفارغة بين الألواح برغوة البولي يوريثان الواقية من الحرارة.
2. تتم معالجة التماس بين الألواح بعزل مبتكر "Vilatherm" ، وهو عبارة عن مادة شبكية دقيقة ذات لون أبيض فاتح.
3. بالإضافة إلى ذلك ، يتم ختم التماس من الخارج بمصطكي خاص بخصائص مقاومة للماء جيدة.

يتيح لك استخدام هذه المراحل الثلاث إنشاء ما يسمى "التماس الدافئ" ، والذي يسمح لك بتوفير حرارة موثوقة ومقاومة للماء في جميع الظروف الجوية.

أسعار الختم:

• ختم سقف معدني - من 150 روبل / جمهورية مقدونيا.
• إغلاق سقف الشرفة - 7000 روبل / قطعة.
• إغلاق النوافذ ذات الزجاج المزدوج - 100 روبل / جمهورية مقدونيا.

ختم طبقات interpanel

• الختم الأولي للوصلات البينية (عزل فيلاتيرم + مانع التسرب) - من 200 روبل / ج.
• الختم الأساسي بملء التماس برغوة البولي يوريثان (تقنية "التماس الدافئ") - من 250 روبل / م.
• الختم الثانوي للدرز (يتم تطبيق طبقة من المادة المانعة للتسرب على الطبقة السابقة) - من 180 روبل / جمهورية مقدونيا.
• الختم الثانوي مع التفكيك وفتح التماس (عزل Vilatherm + مانع التسرب) - من 250 روبل / لتر. (التماس الدافئ +20 روبل / لتر).
• ختم الشقق (غرفة واحدة) 10000 روبل. (بما في ذلك المواد Sazilast + Vilatherm)
• ختم الشقق (غرفتين) ≈ 15000 روبل. (بما في ذلك المواد Sazilast + Vilatherm)
• ختم الشقق (ثلاث غرف) 22000 روبل. (بما في ذلك المواد Sazilast + Vilatherm)

زيارة اختصاصي للشيء مجاني

كيف نقوم بختم اللحامات

يتم تنفيذ ختم اللحامات بين الألواح بواسطة متخصصينا عن طريق استبدال حشو المفصل بالكامل بآخر جديد. في نفس الوقت ، نقوم بترميم المفاصل بين ألواح البناء باستخدام تقنية "اللحامات الدافئة". من خلال تطبيق هذه التقنية ، سنوفر لك أي مشاكل لسنوات عديدة قد تكون مرتبطة بانتهاك العزل الحراري والعزل المائي للمفاصل.

مراحل أعمال الختم:

• فتح وتنظيف التماس وإزالة محتوياته
• سد الشقوق في الواجهة وإصلاح عناصر المفصل
• تجفيف التماس
• وضع حشو جديد
• الختم مع المصطكي الخاص
• ختم مشترك

طبقات interpanel مختومة هي الراحة والراحة في المنزل

إذا كنت بحاجة إلى منزل دافئ ومريح ، فأنت بحاجة إلى إغلاق طبقات بين الألواح. أسعارنا لن تتركك غير مبال ، وسوف تفاجئك بسرور. نحن نوظف متسلقين صناعيين مؤهلين تأهيلاً عالياً وذوي خبرة ويعملون بجد ، لذلك يثق عملاؤنا دائمًا في توقيت وجودة العمل المنجز!

طبقات Interpanel. الختم: القواعد العامة

اعتمادًا على حالة التماس ، يتم تقسيم الختم الثانوي إلى نوعين.

إذا كانت حالتها مرضية ، وإذا لم تتعرض السخانات القديمة لتدمير كبير ، فلا يمكن تقييد المعالجة الثانوية إلا من خلال تطبيق طبقة خارجية جديدة من المصطكي المقاوم للماء. ومع ذلك ، إذا كانت جميع علامات التدمير الشديد للدرزات البينية مرئية بوضوح ، فعند إعادة إغلاقها ، يلزم عمل معين. وتشمل هذه: فتح خط اللحام ، وإزالة جميع الحشوات القديمة التي أصبحت غير صالحة للاستعمال ، وتنفيذ مجموعة كاملة من أعمال الختم ، كما هو الحال عند تنفيذ الختم الأولي.

عند إجراء أعمال الإصلاح على وصلات الألواح ، من الضروري اتباع بعض القواعد:

• في حالة تسريب مفاصل الألواح في الجدار النهائي ، يتم إغلاق اللحامات البينية للواجهة النهائية بالكامل للمبنى ، وكذلك المفاصل بين ألواح النهاية والجدار الطولي.
• في حالة تسرب المفصل الرأسي للواجهة الطولية ، يتم إغلاق جميع الوصلات الرأسية على طول ارتفاع المنزل بالكامل. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إغلاق جميع المفاصل الأفقية المجاورة لها.
• إذا تم العثور على عيب في المفصل الأفقي ، فيجب إغلاق جميع الوصلات الموجودة في ثلاثة إلى أربعة صفوف رأسية من الألواح.
• عند القيام بأعمال الإصلاح على وصلات الألواح ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن المواد المانعة للتسرب تتعرض للتوتر والضغط عند المفاصل. يتأثر ذلك بتقلبات درجات الحرارة ، وانكماش و "زحف" الخرسانة ، بالإضافة إلى الأحمال الناتجة عن استقرار المبنى بأكمله. علاوة على ذلك ، مع زيادة نسبة سمك طبقة المحكم إلى عرض التماس البيني ، تصبح هذه الأحمال أقوى. لهذا السبب ، يجب أن تكون الطبقة المانعة للتسرب نصف عرض المفصل.

طرق وتقنيات إصلاح المفاصل

المطلب الرئيسي للإصلاح عالي الجودة هو استخدام مواد عالية الجودة مختارة بشكل صحيح والتنفيذ التدريجي لتقنية العمل. عادة هناك 3 طرق للإصلاح:

• طبقات المعجون
• أعمال العزل المائي
• "التماس الدافئ".

يتم عمل المعجون المشترك دون فتحه واستبدال المادة المانعة للتسرب. يتم تطبيق المصطكي فوقه. يتم استخدام طريقة الإصلاح هذه في حالة عدم وجود علامات مرئية لانتهاك شد التماس داخل الشقة ، ويكون الضرر الذي يلحق بالطبقة الخارجية من المادة المانعة للتسرب ضئيلًا. عادة ما يتم تنفيذ هذه الأعمال أثناء الإصلاحات التجميلية.

يحدث العزل المائي للمفاصل مع تنظيفها الكامل واستبدال مانع التسرب. لا يتم عزل المفاصل في هذه الحالة. عادة ما يتم استخدام مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين أحادية المكون لدرزات ومفاصل البينية Hermaflex 127.هذه المادة مثالية لعزل الوصلات العمودية ، ولها نطاق واسع من درجات الحرارة (-50 درجة مئوية ... + 80 درجة مئوية) ، وتتصلب بسرعة. أبيض أو رمادي متوافق مع جميع أنواع دهانات الواجهات. فترة الضمان 8 سنوات. سيساعد إغلاق اللحامات بين الألواح باستخدام هذه التقنية على حمايتها من الرطوبة ، لكن البرد سوف يتغلغل في الغرفة من خلال المفاصل الأفقية غير المغلقة. يتم عمل سد اللحامات الخارجية على منع دخول الماء إليها. لهذا الغرض ، يتم استخدام مركبات العزل المائي ويتم تعبئة التماس بين الألواح برغوة البولي يوريثان ، مما يخلق تأثيرًا دافئًا.

وبالتالي ، فإن الرغوة تكون كاملة بين الألواح ومحمية من الأشعة فوق البنفسجية. هذا يطيل من عمر الخدمة. يحمي مانع التسرب مفاصل اللوح ويمنع دخول الماء إليها. نتيجة لذلك ، فإن المفصل المختوم يستبعد ظهور العفن والعفن في الغرفة.

[flat_ab id = ”35"]

ختم طبقات interpanel. تقنية

تتم معالجة طبقات Interpanel ، التي يجب أن يكون إغلاقها بأكبر قدر ممكن من الكفاءة ، على عدة مراحل. من أجل الختم الأكثر دواما لمفاصل التمدد ، من الضروري فتحها.

نقترح النظر في إصلاح مفاصل الألواح مع الفتح خطوة بخطوة.

يُطلق على الختم التالي للوصلات التناكبية في بيوت الألواح اسم "المفصل الدافئ". الفرق الرئيسي هو تطبيق طبقة من الرغوة الخاصة الواقية من الحرارة على قاعدة اللحامات.

اجتاز إصلاح اللحامات هذا عددًا كبيرًا من الاختبارات وتم استخدامه بنجاح لفترة طويلة في العديد من دول العالم.

أين يتم التقديم على طبقات بينل؟

لدينا شركة إدارة Sevzhilservice.

في غرفة الزاوية ، يتم سحبها بقوة على طول الأرضية بالضبط من جانب الجدار النهائي. من الشارع يمكنك أن ترى أن كل المعجون قد سقط.

أين أتصل؟ وسؤال آخر: هل يغلق فقط في الصيف؟

طلب مكتوب إلى القانون الجنائي (ماذا لديك من Sevzhilservices أو CJSC أو LLC - راجع الإيصال) موجهًا إلى المدير عن طريق البريد المسجل مع إيصال إرجاع إلى العنوان القانوني. عادةً ما يقومون بتضمينه في برنامج العناوين لفصل الصيف ، وسوف يكتبون لك قطعة من الورق ، لكن كن مستعدًا لأنهم لن يقوموا بتنفيذها على الفور ، فالدينامو هو أسلوب عمل SGS.

_____________

• لدينا شركة إدارة مختلفة. في البداية كتبنا بيانًا ، ثم اتصلنا كل شهر عبر الهاتف. مع السؤال متى سيتم ختم اللحامات؟ إما أن الطقس كان سيئًا ، ثم غادر المتسلقون على ارتفاعات عالية إلى منطقة أخرى. نتيجة لذلك ، بعد نصف عام جاؤوا للتستر. كان ذلك قبل أسبوعين)))

• لقد كتبوا إلى القانون الجنائي (برسالة مسجلة مع إشعار) ، + اتصلوا بمديرهم شخصيًا ، حرفيًا بعد المحادثة على الطريق. في الساعة الثامنة صباحًا ، جاء المدير بنفسه ، وقام بتقييم الوضع ، وأوه ، معجزة ، بعد أسبوعين ظهر عمال ارتفاعات عالية في النافذة معلقين بحبل (كان الأطفال يلوحون بقلمهم لهم) نتيجة لذلك مر شهر من لحظة تقديم الطلب حتى الانتهاء من العمل ...

• كما حصلنا على تصريح العمل في ذلك العام. الآن ستقوم شركة الإدارة بإصلاح اللحامات بين الألواح. اتصلوا بقسم الإسكان ، فجاءت امرأة ، ووضعت قانونًا وأرسلته إلى قانون العقوبات لدينا ، وبعد فترة جاءت رسالة بأنهم سيفعلون ذلك قريبًا ... لم يكذبوا ، لقد أصلحوا كل شيء !!

• كما أعلن في القانون الجنائي ، يتم إصلاح المباني السكنية بنسبة 20 ٪ على حساب أصحاب المنازل ، و 80 ٪ من ميزانية القانون الجنائي أو ميزانية المدينة (لم أفهم حقًا) ، لكن المعنى الضمني هو أن كل شيء يعتمد على الميزانية ، لكن حقيقة أن السكان يقتطعونها قليلاً. وكم عليك أن تدفع بعد ذلك؟

______________

ميزات الإصلاح التجميلي للدرز

نظرًا لأن إغلاق اللحامات في المنزل يمكن أن يتم من الناحية النوعية فقط من الخارج ، فأنت بحاجة إلى تحضير مكونات الخليط جيدًا ، والتي يتم تقليبها بالخلاط. يتم تطبيق مانع التسرب على اللحامات باستخدام ملعقة ، ويتم تحديد عرض الأداة حسب الأبعاد.يوصى بإغلاق الحواف الأمامية للألواح بشريط لاصق يتم إزالته بعد المعالجة بالمصطكي. هذا يسمح لسطح أكثر جمالية.

وصلات مانعة للتسرب في منازل من سلسلة مختلفة.

تعتمد طريقة إغلاق الوصلات بين الألواح بشكل أساسي على سلسلة المنزل وخصائصه وتصميم الألواح. أيضًا ، أثناء العمل ، يتم أخذ المكون الاقتصادي لطريقة الختم المعينة في الاعتبار.

تعد تقنية ختم التماس الضيق واحدة من أكثر الطرق فعالية وموثوقية لإغلاق المفاصل. الأمر كله يتعلق بطريقة خاصة لملء وتسخين التماس البيني مع العزل المائي الإلزامي. للعمل ، يتم استخدام هذه المواد المقاومة للتأثيرات المختلفة مثل: مادة مانعة للتسرب من البولي يوريثين مقاومة للتآكل "فيلاثيرم" ، ومركب مانع للتسرب "Macroflex" و "أوكسي بلاست" المصطكي. يعتمد تنفيذ جميع العمليات التكنولوجية لختم الوصلات على سلسلة المنزل.

تم بناء منازل سلسلة KOPE الشهيرة باستخدام الألواح العازلة الخرسانية المجوفة. نظرًا لأنها ليست محكمة الإغلاق ، لا يتم الاحتفاظ بالحرارة فيها ، ويدخل الهواء الخارجي البارد والرطب بحرية إلى أماكن المعيشة. لا يعد ختم اللحامات البينية باستخدام رغوة البولي يوريثان التقليدية مناسبًا لمثل هذه الألواح ، نظرًا لأن المادة المانعة للتسرب تنتشر عبر الفراغات دون تثبيت اللحامات نفسها. لتحسين جودة الختم ، نستخدم ختم موثوق به "Vilatherm". هو الذي يملأ الوصلات البينية جيدًا ويعزل لوحة الحائط بأكملها. أثناء العمل ، يقوم المتخصصون بإزالة عيوب وعيوب الألواح العازلة.

تشتهر منازل الألواح من السلسلة الشهيرة 44 ، 44t بالمشكلات التي تنشأ بشكل دوري بسبب الرقائق في الألواح ووجود مسافات كبيرة جدًا بين المفاصل ، والتي تمر خلالها الرطوبة والهواء الخارجي البارد باستمرار. يكون الجو باردًا نوعًا ما في مثل هذه المنازل في فصل الشتاء ، وعادةً ما يتم "تزيين" الجدران بالعفن والتكثيف ، وتتشكل تيارات هواء شديدة في منطقة الأسقف والأرضيات. يتم ختم اللحامات بين الألواح في مثل هذه المنازل باستخدام تقنية "التماس الدافئ". في حالة عدم اتساع المفصل لاستخدام حشو Vilaterm ، يمكن أن تكون اللحامات رغوية تمامًا ومغطاة تمامًا باستخدام مادة مانعة للتسرب. رغوة البولي يوريثان ، المغلقة من التأثيرات البيئية المباشرة ، قادرة على أداء وظائفها لفترة طويلة.

كما أن المنازل المبنية من الطوب المتآلف "تعاني" من المفاصل محكمة الإغلاق. لكن المفاصل بين البناء بالطوب والأرضية المتجانسة. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما تنشأ المشاكل عند تقاطعات هياكل النوافذ والجدران. كل هذه المفاصل والدعامات تحتاج أيضًا إلى عزل وختم.

ملامح العمل

يجب أن تبدأ عمليات التلاعب بفتح التماس بطول كامل ، ويجب إزالة مانع التسرب ، واستعادة حواف الألواح ، إذا لزم الأمر. يجب معالجة السطح باستخدام مادة أولية. يجب أن يكون التماس مختومًا بالرغوة ، نظرًا لقدرته على التوسع. بعد أن تبدأ الرغوة في الزيادة ، تحتاج إلى وضع ختم مصنوع من البولي إيثيلين الممدد في الأعلى. هذا سيمنع الرغوة من الهروب إلى الخارج. يتم تصنيع هذا الختم على شكل أنابيب مجوفة ، ولكن الأنابيب الصلبة متوفرة أيضًا. يجب أن تكون أبعاد هذه المادة أكبر بخمسة عشر سنتيمترا من عرض التماس. يتم تثبيته في مكانه باستخدام ملعقة ؛ يجب ضغط العنصر في طبقة رغوة البولي يوريثان. يجب توخي الحذر أثناء التثبيت لضمان عدم تلف المواد. في هذه الحالة ، يمكن أيضًا استخدام شريط لإغلاق اللحامات. تعتبر هذه التكنولوجيا الأكثر فعالية وحداثة اليوم. يتيح لك استخدامه عزل التماس بالحرارة ، مما يجعله مقاومًا للماء ، مما يوفر حماية موثوقة للمنزل من العوامل السلبية الخارجية ، ويزيد من عمر خدمة المبنى.يجب أن يتم الختم في المباني متعددة الطوابق بمساعدة الدعم المهني فقط.

كيفية التقديم لإصلاح التماس

لفهم سبب برودة شقتك أو رطوبتها ، تحتاج إلى الاتصال بمتخصصي شركة الإدارة. سيقومون بإجراء مسح شامل للشقة: فحص طبقات الجدران والجدران ؛ تحقق من مستوى الرطوبة وحالة التهوية والنوافذ ؛ خذ قياسات درجة الحرارة. بعد ذلك ، سيضع الخبراء استنتاجًا ويخبرونك بالتفصيل عن سبب البرد وتقديم المشورة إلى أين تذهب.

تقول أوكسانا كولك ، رئيس قسم العلاقات الإعلامية في مدير المدينة: "لتوثيق استئنافك ، يجب عليك كتابة بيان وتقديمه إلى مكتب شركة الإدارة ، حيث يجب تسجيلها". - بعد ذلك ، خلال موسم التدفئة ، يأتي أخصائي إلى الشقة ، لتقييم حالة اللحامات بين الألواح ، ودرجة تجمدها. بناءً على نتائج التفتيش ، يتم وضع قانون. لذا تدخل الشقة في قائمة الانتظار لإصلاح طبقات البينل. ألاحظ على الفور أن هذا عمل موسمي يتم إجراؤه فقط في الطقس الدافئ والجاف.

الإصلاح مع الفتح الجزئي للدرز

إذا تم كسر جزء من التغطية أو هناك يقين بعدم وجود أختام خلف طبقة ذراع التسوية الأسمنتية ، فيجب أن يتم الختم بالطريقة التالية:

• تتم إزالة طلاء الأسمنت التالف. إذا تم فتح جزء صغير فقط من التماس بهذه الطريقة ، فمن الضروري حفر كل 20-25 ثقبًا (بحفر 10-12 مم).
• بعد ذلك ، تمتلئ الفراغات الموجودة خلف الجص برغوة البولي يوريثان. لهذا الغرض ، من الأفضل استخدام مسدس خاص ، يكون من الأنسب توزيع كمية الرغوة ، مما يجعل من الممكن تقليل استهلاكها.
• بعد تصلب الرغوة ، يتم قطع الجزء البارز منها. يتم معالجة التماس بالكامل باستخدام مادة أولية ، ويتم لصق المناطق المكشوفة والثقوب المحفورة. ستكون الخطوة الأخيرة هي إغلاق التماس بالمصطكي.

مكتب الإسكان لا يريد إغلاق طبقات بين الألواح. ما يجب القيام به؟

ساشا نوفيكوف ستيودنت (15) ، تم إغلاقه منذ عامين

منزل منذ 1980. طبقات اللوح لم تتغير أبدًا. في الشتاء ، توجد مسودات الهواء والبرد في الشقة. لقد كتبت طلبًا إلى شركة الإدارة لاستبدال الأختام بين الألواح في الشقة بأكملها ، وأخبروني أنه يمكنهم استبدال 30 ٪ فقط من الشقة بأكملها ، لأن المزيد من هذا يتم بالفعل كإصلاح رأس المال ولا يمكنهم . السؤال الوحيد هو هل هذا صحيح؟ لماذا لا يتم ذلك في الشقة بأكملها مرة واحدة؟

هذه هي مسؤولية منظمة الخدمة. لمساعدتك - مرسوم لجنة الدولة للبناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 27 سبتمبر 2003 رقم 170 "بشأن الموافقة على القواعد والقواعد الخاصة بالتشغيل الفني لمخزون الإسكان" https://base.consultant.ru/cons /cgi/online.cgi؟req=doc؛base= LAW؛ n = 44772 انظر IV. صيانة وإصلاح هياكل المباني. اقرأ القسم بالكامل 4.2. الجدران. 4.2.1. الجدران من الحجر (الطوب والخرسانة المسلحة). 4.2.1.1. يجب أن توفر منظمة خدمة المساكن: نظام درجة حرارة ورطوبة معين داخل المبنى ؛

حالة جيدة للجدران لتصور الأحمال (القوة الهيكلية) ؛

إزالة الأضرار التي لحقت بالجدران عند تحديدها ، مما يمنع المزيد من تطويرها ؛

الحماية من الحرارة ، الحماية من الرطوبة للجدران الخارجية.

4.2.1.7. يجب أن تستوفي وصلات الألواح ثلاثة متطلبات:….

يجب إغلاق مفاصل المؤخرة التي بها تسريبات من الخارج بمواد مانعة للتسرب فعالة (حشوات مرنة ومعاجين) بواسطة متخصصين في أسرع وقت ممكن (بأحجام صغيرة أثناء تحضير المنازل لفصل الشتاء)

4.2.1.12. يجب عزل مناطق الجدران المتجمدة أو الرطبة بسبب عدم كفاية الحماية الحرارية ، وكذلك الجدران ذات المقاومة الحرارية المنخفضة في المناطق الحارة. ما يجب القيام به؟ - لقد تلقيت بالفعل نصيحة. حظا سعيدا!